LEBENALEBENA
CRM inmobiliario · Captación
CRM inmobiliario a medida para captación y visitas
El portal trae el lead. El CRM lo convierte.
Captación, inmuebles, propietarios, compradores y visitas en un solo proceso. Menos Excel y WhatsApp; más seguimiento y citas cerradas. El portal trae el lead — el CRM lo convierte.
Del lead a la exclusiva
Ves el pipeline. No un embudo genérico.
Scroll: entrada → agente → broker → visita → exclusiva. Cada tarjeta tiene dueño y siguiente paso.
01 · Entrada
Formulario o portal
Origen, zona, tipo de operación. Marca de tiempo. Sin dueño aún = lead perdido.
02 · Agente
Llamada en minutos
Agente de voz cualifica urgencia y agenda. El broker entra donde aporta.
03 · Broker
Dueño comercial
Asignación clara. Notificación. Historial en la ficha. No más “¿quién lo cogió?”.
04 · Visita
Agenda y seguimiento
Visita en calendario. Recordatorio. Resultado registrado. Siguiente paso obligatorio.
05 · Exclusiva
Cartera que se mide
Estado del inmueble, propietario, comisión y hitos. Dirección ve el embudo real.
lead
voice
broker
visit
exclusive
Chamberí · 3h
- Dueño
- Sin asignar
- Siguiente
- Llamar en < 5 min
Origen, zona, tipo de operación. Marca de tiempo. Sin dueño aún = lead perdido.
Antes / después
Menos caos. Más citas cerradas.
Hoy
Lead en WhatsApp del comercial
Con CRM
Lead en CRM con dueño y SLA
Hoy
Excel de captaciones desactualizado
Con CRM
Ficha viva: estado, visita, exclusiva
Hoy
Portal sin seguimiento
Con CRM
Origen + llamada + resultado medibles
Hoy
“Ya te llamo” que no llega
Con CRM
Agente o recordatorio en minutos
Módulos
El proceso inmobiliario, no un embudo SaaS.
Captación
Propietarios, exclusivas, origen del lead y velocidad de respuesta.
Comercialización
Demandantes, matching, visitas y ofertas en el mismo hilo.
Equipo
Roles broker / oficina / dirección. App en campo si hace falta.
Integraciones
Web, portales, WhatsApp, ads y agente de voz por API.
Qué es
CRM inmobiliario a medida. No plantilla genérica.
Un CRM inmobiliario genérico suele quedarse corto en captación de propietarios, exclusivas y el vaivén entre comercial y oficina.
Diseñamos el pipeline de captación y comercialización, conectamos formularios y portales, y podemos sumar un agente de voz que llama leads en minutos.
Forma parte de la capa tecnológica de LEBENA: primero entendemos cómo vendéis; después construimos la herramienta.
Para quién: Inmobiliarias independientes y redes de brokers que compiten con franquicias y quieren proceso medible fuera del portal.
Prueba
Red de brokers del grupo (sin marca)
CRM propio en producción para captación y operación comercial, citado en su web. El proceso no es un embudo genérico: es captación, visitas y exclusivas como trabajan los brokers.
Qué incluye
- 01Pipeline de captación y comercialización
- 02Fichas de inmuebles, propietarios y demandantes
- 03Agenda de visitas y seguimientos
- 04Integración con web, portales, WhatsApp y anuncios
- 05Automatizaciones de asignación y recordatorios
- 06Métricas para dirección
- 07Opción de agente saliente y app para comerciales
Diagnóstico del pipeline en días. Primera versión útil en semanas según módulos e integraciones. Después iteramos con el uso real del equipo.
Preguntas frecuentes sobre CRM inmobiliario
Un sistema donde viven captaciones, inmuebles, propietarios, demandantes, visitas y seguimientos — con dueño y siguiente paso en cada ficha.
No es un Excel compartido ni un chat de WhatsApp. Es el proceso de la agencia medible: de dónde viene el lead, quién lo atiende y en qué estado está la exclusiva o la visita.
En LEBENA lo diseñamos a medida del pipeline inmobiliario, no al revés.
Si tú nos encontraste, tus clientes también lo harán.
Del formulario a la visita, sin perder el hilo
Mapeamos cómo captáis hoy y diseñamos el CRM alrededor de ese proceso. Portal, web, WhatsApp y agente — un solo dueño por lead.